Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Aldebaran in Lemmer ligt deze karakteristieke en grote villa. Aldebaran 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 939 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Aldebaran. Als we naar het perceel kijken is dit 128.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Aldebaran 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 23 Lemmer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lemmer, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 939 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Aldebaran 44 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 104.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aldebaran en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Aldebaran 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Aldebaran 44 in Lemmer ligt tussen de 789.000 en 917.000 euro. Deze waarde is 98.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aldebaran. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aldebaran 44? Bekijk het complete waarderapport.
