Woningwaarde van Aldebaran 4 Lemmer is
€ 398.000 - 462.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Aldebaran 4 8531 NL Lemmer
107m²
258m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 december 2022
Vraagprijs
€ 317.500Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aldebaran in Lemmer ligt deze bijzondere eengezinswoning. Aldebaran 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 258 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aldebaran. Als we naar het perceel kijken is dit 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Aldebaran.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Aldebaran 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 23 Lemmer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lemmer, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 398.000 - 462.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1979
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 107 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 258 m2
- Inhoud 443 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aldebaran 4 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Aldebaran 4 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aldebaran en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Aldebaran 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 451.203
- Woningwaarde jaartrend +0.6%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Aldebaran 4 8531 NL Lemmer
107m²
258m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Aldebaran 4 in Lemmer ligt tussen de 398.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 0% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Aldebaran. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Aldebaran 4? Bekijk het complete waarderapport.