8152 DG Lemelerveld · Bijgewerkt op 8 mei 2026
145 m² wonen · 10.000 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1968 · Energielabel E
€ 856.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dwarsweg in Lemelerveld ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Dwarsweg 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 128.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Lemelerveld, dan ben je hier aan het juiste adres. Dwarsweg 11 is gelegen in de leuke buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lemelerveld, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Dwarsweg 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Dwarsweg 11 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 14.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dwarsweg en 40.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dwarsweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dwarsweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 649.000
Twentseweg 75
112 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.085.000
Strenkhaars. 9
173 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 595.000
Dwarsweg 6
133 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 965.000
Beldmansweg 3
155 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 675.000
Beldmansweg 5
139 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 895.000
Achterkampw. 16
208 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 700.000
Beldmansweg 4
224 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 875.000
Haarweg 29
150 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 990.000
Mataramweg 9
160 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 930.000
Kreuleweg 1
172 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lemelerveld ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dwarsweg 11 op € 856.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dwarsweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)