In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 5 Lemelerveld is

€ 1.071.000 - 1.245.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 93.000 meer

Dorpsstraat 5 8151 BA Lemelerveld

377m²

620m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dorpsstraat in Lemelerveld ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Dorpsstraat 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 377 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 620 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 134.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dorpsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Lemelerveld, dan zit je hier goed. Dorpsstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lemelerveld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 377 m2
  • Perceeloppervlakte 620 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.071.000 – 1.245.000
Woningwaarde
+6.02%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27490
Hypotheeksom € 1162000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dalfsen

OZB € 897,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 133,- / jaar
Totaal per jaar € 1269,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Dorpsstraat 5

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 5 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 189.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.521
  • Woningwaarde jaartrend +8.3%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Raalte 9.28km - Treinstation
Dalfsen 10.92km - Treinstation
Ommen 11.02km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 0.13km - School
obs Heidepark 0.53km - School
Basisschool H Hart voor Jezus 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dorpsstraat 5 8151 BA Lemelerveld

377m²

620m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 5 in Lemelerveld ligt tussen de 1.071.000 en 1.245.000 euro. Deze waarde is 161.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.