logo Huispedia

Weerdhuisweg 9-C

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Weerdhuisweg 9-C 8152 AW Lemelerveld

Realistische woningwaarde € 544.000 - 611.000
Wonen 180 m2
Perceel 497 m2
Kamers 8

Gelegen aan de Weerdhuisweg in Lemelerveld ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Weerdhuisweg 9-C is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 497 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Lemelerveld, dan zit je hier goed. Weerdhuisweg 9-C is gelegen in de gezellige buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lemelerveld, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 497 m2
  • Inhoud 585 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weerdhuisweg 9-C in Lemelerveld

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 544.000 - 611.000
-2.8% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Weerdhuisweg 9-C en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weerdhuisweg 9-C in Lemelerveld ligt tussen de 544.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerdhuisweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weerdhuisweg 9-C? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Weerdhuisweg 9-C.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Schaapmanstraat 6
Schaapmanst. 6 Lemelerveld
73%
179 m² -1 m²
357 m² -140 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 490.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Waterinkweg 76
Waterinkweg 76 Lemelerveld
72%
136 m² -44 m²
862 m² +365 m²
vrijstaande woning
€ 610.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Weidelanden 4
Weidelanden 4 Lemelerveld
68%
124 m² -56 m²
238 m² -259 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Esakkers 8
Esakkers 8 Dalfsen
58%
178 m² -2 m²
443 m² -54 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

22
onderboden
7
op vraagprijs
18
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 71,- /mnd

WOZ Weerdhuisweg 9-C

De WOZ-waarde van Weerdhuisweg 9-C is 449.000 euro. Dit bedrag is 5.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdhuisweg en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weerdhuisweg 9-C.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weerdhuisweg 9-C is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,28 km
Bushalte 0,49 km
Centrum 1,21 km
Snelweg afrit 11,36 km
Supermarkt 1,57 km
Kinderopvang 0,96 km
Basisonderwijs 0,96 km
Voortgezetonderwijs 9,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 549.680

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+9.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weerdhuisweg 9-C.