In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkstraat 41-B Lemelerveld is

€ 1.229.000 - 1.429.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 109.000 meer

Kerkstraat 41-B 8151 AP Lemelerveld

578m²

3.912m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kerkstraat in Lemelerveld ligt deze karakteristieke en grote woning. Kerkstraat 41-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 578 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.912 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 204.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kerkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 322.5% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Lemelerveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkstraat 41-B is gelegen in de fijne buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lemelerveld, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 578 m2
  • Perceeloppervlakte 3912 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 41-B zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.912 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.229.000 – 1.429.000
Woningwaarde
+13.18%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31550
Hypotheeksom € 1365000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dalfsen

OZB € 178,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 133,- / jaar
Totaal per jaar € 550,-
Geschatte belasting € 46 /mnd
WOZ Kerkstraat 41-B

De WOZ-waarde van Kerkstraat 41-B is 167.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 46.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 87.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 41-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.521
  • Woningwaarde jaartrend +8.3%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 9.81km - Treinstation
Raalte 10.63km - Treinstation
Dalfsen 12.42km - Treinstation
Scholen
obs Heidepark 1.23km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 1.85km - School
Basisschool H Hart voor Jezus 2.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kerkstraat 41-B 8151 AP Lemelerveld

578m²

3.912m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 41-B in Lemelerveld ligt tussen de 1.229.000 en 1.429.000 euro. Deze waarde is 154.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerkstraat 41-B? Bekijk het complete waarderapport.