Woningwaarde van Vilstersestraat 32 Lemelerveld is
€ 679.000 - 789.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
Vilstersestraat 32 8151 AA Lemelerveld
135m²
9.105m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vilstersestraat in Lemelerveld ligt deze vrijstaande woonboerderij. Vilstersestraat 32 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.105 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 545.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Lemelerveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Vilstersestraat 32 is gelegen in de fijne buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lemelerveld, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 679.000 - 789.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 9105 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vilstersestraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.105 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Vilstersestraat 32 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vilstersestraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vilstersestraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.364
- Woningwaarde jaartrend +12.2%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vilstersestraat 32 8151 AA Lemelerveld
135m²
9.105m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vilstersestraat 32 in Lemelerveld ligt tussen de 679.000 en 789.000 euro. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vilstersestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vilstersestraat 32? Bekijk het complete waarderapport.