8148 SE Lemele
Bergweg 16
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Bergweg in Lemele ligt deze karakteristieke woning. Bergweg 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 32 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bergweg.
Rustig wonen in Lemele, dan is dit de buurt die je zoekt. Bergweg 16 is gelegen in de fijne buurt Lemele. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lemele, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 217.000 - 261.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1950
- Woonoppervlakte 32 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bergweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Bergweg 16 is 171.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 47.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergweg en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bergweg 16.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bergweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oude Hammer. 12-A038
45 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Coevorderweg 27-132
45 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Coevorderweg 27-059
46 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hogeveldsweg 26-323
55 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hogeveldsweg 31
55 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Calluna Oost 64
60 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 389.000
Emslandweg 1-011
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Coevorderweg 27-144
51 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Coevorderweg 27-040
50 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Coevorderweg 27-054
54 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lemele: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.76 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 8.73 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 3.49 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.08 km · 11 min. fietsen
-
Ommen 8.31 km · Treinstation
-
Raalte 12.43 km · Treinstation
-
Nijverdal 13.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 489.865
- Waardetrend afgelopen jaar +1.24%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bergweg 16?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lemele schatten we de waarde van Bergweg 16 nu tussen € 217.000 en € 261.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lemele op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bergweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.