Korteveldsweg 2, Lemele
166 m²
1018 m² perceel
3 kamers
€ 599.000
Laag in de markt
Kerkweg 2 8148 PZ Lemele
€ 689.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 655.000 -
689.000
Wonen
153 m2
Perceel
452 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk wonen aan de voet van de Lemelerberg in deze instapklare en moderne woning. Deze ruime vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van circa 153 m2 en is voorzien van 22 zonnepanelen. De woning is in de afgelopen jaren flink verbouwd en gemoderniseerd, waardoor de woning gelijk te betreden is!
In het jaar 2017 zijn de woonkamer en slaapkamer uitgebouwd, is de schuur gerealiseerd en zijn alle daken vernieuwd. In het jaar 2022 zijn de badkamer en de keuken volledig vernieuwd, wat zorgt voor deze luxe uitstraling in de woning. De begane grond vloer is volledig voorzien van vloerverwarming (warm water) en de slaapkamers op de 1e verdieping kunnen zowel verwarmd als gekoeld worden middels de satelliet airco.
Wandelen, mountainbiken of gewoon even genieten van de natuur? De woning is gelegen in het dorp Lemele met een prachtige en bosrijke omgeving. De Kerkweg is gelegen op loopafstand van de Lemelerberg en de Pitch & Putt Golf.
Indeling
Begane grond: entree/hal met toegang naar de kelder, woonkamer, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een moderne visgraat PVC vloer en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar de tuin en heeft een open toegang naar de keuken met eetgedeelte. De luxe woonkeuken (Miele) komt uit het jaar 2022 en is voorzien van een groot kookeiland. De keuken is daarnaast voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een quooker, inductie kookplaat extra breed, afzuiging, grote koelkast, grote vriezer en vaatwasser. Via de keuken zijn zowel de tuin als de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger en geeft toegang naar de tuin, de CV-ruimte en het toilet met urinoir en fontein.
1e verdieping: overloop met toegang naar de drie slaapkamers, badkamer en apart toilet. De nieuwe badkamer is modern ingericht en is voorzien van een stort- en handdouche, dubbel wastafelmeubel, design radiator, elektrische vloerverwarming en elektrische rolluiken. De slaapkamer rechtsachter beschikt over een inloopkast en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast met schuifdeuren.
Vliering: via een vlizotrap op de 1e verdieping is de vliering te bereiken voor extra bergruimte.
Tuin: de tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een houten/stenen schuur met overkapping. De schuur is gebouwd in 2017 en is ideaal te gebruik als hobby- of bergruimte. De vliering van de schuur is te bereiken middels een vlizotrap. Op de zonnige dagen kunt u heerlijk zitten op het terras onder de overkapping, maar ook op de koudere dagen met de houtkachel.
Bijzonderheden:
- gelegen onderaan de Lemelerberg;
- voorzien van 22 zonnepanelen, waarvan 12 in 2023 zijn geplaatst;
- laadstation mogelijk voor elektrische auto (220V voorzijde woning);
- meterkast met extra groepen en nieuwe wcd geplaatst in 2022;
- grondwaterpomp met pop-up systeem;
- kunststof kozijnen met HR++ glas;
- vloer is in 2022 geïsoleerd met schuimbeton.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 689.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.503
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 452 m2
- Inhoud 638 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkweg 2 in Lemele
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 655.000 -
689.000
+4.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 689.000
€ 4.503/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkweg 2 in Lemele ligt tussen de 655.000 en 689.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 689.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkweg 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkweg 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-08-2021
Verkocht
15-07-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ommen
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkweg 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkweg 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,29 km |
| Bushalte | 3,55 km |
| Centrum | 0,10 km |
| Snelweg afrit | 8,18 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 519.497
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkweg 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kerkweg 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus