logo Huispedia

Bindweg 2

Verkocht
Verkocht in dec. 2024

Bindweg 2 8148 NJ Lemele

€ 700.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 702.000 - 792.000 Let op, groot perceel
Wonen 211 m2
Perceel 933 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Deze vrijstaande woning met garage is gelegen op een unieke plek, niet ver van de Lemelerberg, met vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning.
De woning is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Verder zijn o.a. een prachtige woonkeuken met veel lichtinval en een zeer ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin aanwezig. Op de verdiepingen vinden we drie zeer grote slaapkamers met een tweede badkamer en een bergzolder.
De ruime achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en is vrij gelegen door al het groen en een bospartij. Tevens is er een carport, een houten garage met extra berging, een overkapping en een terras. Dus veel opslagruimte en mogelijkheden om in de heerlijke tuin te genieten van de rust en privacy.
Lemele is een gezellig dorp met diverse voorzieningen zoals een basisschool en sportverenigingen. De omgeving nodigt uit tot recreatie, met een ruim aanbod aan wandelpaden, fietsroutes en ruiterpaden. Kom langs en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen.

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, slaapkamer met pvc-vloer, toegang tot badkamer met vloerverwarming en v.v. douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, separaat toilet met fontein, bijkeuken/achterentree met plavuizenvloer en wasmachineaansluiting, meterkast, woonkeuken met plavuizenvloer en keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser, L-vormige woonkamer met plavuizenvloer en een schuifpui naar het terras.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel, 3e slaapkamer.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010.
- Kavelgrootte 933 m².
- Woonopp. ca. 211 m², bruto inhoud ca. 850 m³.
- Tuin rondom, achtertuin gelegen op het zuiden.
- Eigen oprit, geschikt voor meerdere auto’s.
- Carport, ca. 25 m².
- Vrijstaande houten garage, ca. 31 m².
- Berging, ca. 8 m².
- Overkapping, ca. 11 m².
- Extern schilderwerk in 2023.
- Volledig geïsoleerd.
- Glasisolatie HR++.
- Nefit HR combiketel (2010).
- Begane grond v.v. vloerverwarming.
- Glasvezel internet.
- Slaap- en badkamer op begane grond.
- Woonkeuken.
- Energielabel A!

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2010
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 211 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 933 m2
  • Inhoud 850 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bindweg 2 in Lemele

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 933 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 702.000 - 792.000
+7.55% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 700.000 € 3.318/m²
Prijsinzicht onzeker

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bindweg 2 in Lemele ligt tussen de 702.000 en 792.000 euro. Deze waarde is 74.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bindweg. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bindweg 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bindweg 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
53%
165 m² -46 m²
622 m² -311 m²
vrijstaande woning
€ 649.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
46%
149 m² -62 m²
530 m² -403 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
46%
143 m² -68 m²
577 m² -356 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
30%
86 m² -125 m²
562 m² -371 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

27
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bindweg 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
28-12-2024
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 700.000
Alpina Nijverdal (voorheen Mulder Makelaardij)
23-11-2024
Te koop
€ 000.000
Alpina Nijverdal (voorheen Mulder Makelaardij)

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Bindweg 2.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ommen


Geschatte belasting € 78,- /mnd

WOZ Bindweg 2

De WOZ-waarde van Bindweg 2 is 517.000 euro. Dit getal is 74.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bindweg en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bindweg 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bindweg 2 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,63 km
Bushalte 3,03 km
Centrum 0,61 km
Snelweg afrit 8,62 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 8,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 553.487

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+5.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bindweg 2.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bindweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bindweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bindweg 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus