logo Huispedia

Dorsweg 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dorsweg 8 8148 NH Lemele

Realistische woningwaarde € 381.000 - 430.000
Wonen 93 m2
Perceel 248 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Dorsweg in Lemele ligt deze prachtige eengezinswoning. Dorsweg 8 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Lemele, dan zit je hier goed. Dorsweg 8 is gelegen in de gezellige buurt Lemele. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lemele, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 248 m2
  • Inhoud 420 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorsweg 8 in Lemele

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 381.000 - 430.000
+7.36% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorsweg 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorsweg 8 in Lemele ligt tussen de 381.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 1.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorsweg 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorsweg 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
61%
86 m² -7 m²
265 m² +17 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Wieken 16
Wieken 16 Ommen
47%
97 m² +4 m²
168 m² -80 m²
tussenwoning
€ 349.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
40%
111 m² +18 m²
162 m² -86 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
40%
86 m² -7 m²
562 m² +314 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
34
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ommen


Geschatte belasting € 61,- /mnd

WOZ Dorsweg 8

De WOZ-waarde van Dorsweg 8 is 307.000 euro. Dit bedrag is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorsweg en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorsweg 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorsweg 8 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,54 km
Bushalte 3,09 km
Centrum 0,56 km
Snelweg afrit 8,53 km
Supermarkt 0,37 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 8,09 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 558.973

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+6.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorsweg 8.