Gelegen aan de Koriander in Lelystad ligt deze karakteristieke en grote villa. Koriander 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m². De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.

Koriander 45 is gelegen in de fijne buurt Warande. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.