8245 CR Lelystad · Bijgewerkt op 1 november 2026
300 m² wonen · 656 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2001
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 883.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Westergo in Lelystad ligt deze unieke en riante bungalow. Westergo 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 656 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en is helemaal energieneutraal.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Westergo. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Westergo 12 is gelegen in de leuke buurt Havendiep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Westergo 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 775.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Westergo 12 is 775.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 97.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westergo en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westergo 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westergo 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2023
€ 595.000
Ellertsveld 14
224 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 675.000
Noordenveld 22
202 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 749.000
Oostergo 51
248 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 595.000
Oostergo 11
170 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 650.000
Het Bildt 157
192 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 550.000
Gaasterland 8
136 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 639.000
Gaasterland 12
188 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 549.000
Noordenveld 25
142 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 700.000
Oostergo 8
152 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 649.000
Noordenveld 16
146 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lelystad ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Westergo 12 op € 883.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westergo 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)