Gelegen aan de Veluwezoom in Lelystad ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Veluwezoom 45 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 223 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 602 m². De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Veluwezoom. Als we naar het perceel kijken is dit 69.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Veluwezoom 45 is gelegen in de gezellige buurt Havendiep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.