Huispedia
162 m2 wonen
259 m2 perceel
6 kamers
A

Salland 68

162 m²
259 m²
6 kamers
A
8245 CJ Lelystad
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.549/m²
Vraagprijs per m²
€ 526K – 588K
Huispedia Woningwaarde
81 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Thuiskomen begint bij ANTON Makelaardij! Met trots presenteren wij: Salland 68 te Lelystad!
Alle informatie over deze woning, waaronder de vragenlijsten, kunt u vinden op: salland68.nl
Instapklare en uitstekend onderhouden 3-onder-1-kapwoning (middelste woning) in geliefde jaren '30 stijl, gelegen op een fantastische locatie in de gewilde Landstrekenwijk van Lelystad. Deze royale eengezinswoning beschikt over een geschakelde garage, een ruime oprit, opnieuw bestraat eind 2025, met plaats voor twee auto's en maar liefst vijf slaapkamers. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over een groenstrook en dankzij de ligging in een rustig straatje woont u hier heerlijk rustig, terwijl Lelystad Centrum zich op korte afstand bevindt.
De woning biedt een ruime tuingerichte woonkamer voorzien van airco (2025), met veel lichtinval en een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. De royale keuken is zeer netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de luxe badkamer is ruim te noemen, modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een praktische en stijlvolle walk-in closet, airco (2025) en elektrische rolluiken. De tweede verdieping is vergroot middels een dakkapel (eind 2025 geplaatst) en biedt nog eens twee extra slaapkamers.
De eind 2025 fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De sfeervolle overkapping is afsluitbaar met glazen schuifdeuren, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (op de tweede verdieping, ook 2025) en zorgen de aanwezige airco's in de woonkamer en master bedroom voor zowel verkoeling als verwarming. Met energielabel A is bovendien sprake van een energiezuinige woning.
Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en instapklare eengezinswoning op een toplocatie in Lelystad. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!
Deze schitterende woning wordt u aangeboden voor € 575.000,- k.k.
Indeling:
Begane grond:
Parkeren op eigen terrein met voorbereiding voor een laadpaal, ruime garage (de middelste van 3).
Voortuin, entree, garderobe, meterkast (stadsverwarming en glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset en fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping, doorgang naar de tuingerichte woonkamer met airco en schuifpui naar de tuin. Straatgerichte keuken voorzien van een composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en carrouselkast. Vaste kastenwand met combi oven/magnetron, koffiemachine, grote koelkast en een aparte vriezer.
De tuin is voorzien van een geweldige overkapping met glazen schuifwanden.
1e verdieping:
Lichte overloop met vaste kast, grenzend aan 3 royale slaapkamers waarvan één met inloopkast en airco, een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, hoek-ligbad, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Via een vaste open trap bereikt u de 2e verdieping.
2e verdieping:
Ruime overloop, 4e slaapkamer met dakkapel en 5e Slaapkamer met dakraam en wasmachine en droger aansluiting.
Bijzonderheden:
* Zeer ruime drie-onder-een-kapwoning op een TOP locatie;
* 5 ruime slaapkamers;
* Royale keuken van alle gemakken voorzien;
* Moderne badkamer en toiletruimte;
* Eigen garage en parkeerplaats voor twee auto's;
* Prachtige achtertuin met overkapping;
* Nagenoeg instapklaar en goed onderhouden;
* Airco in de woonkamer en hoofdslaapkamer;
* Netto woonoppervlakte van 162 m² en een perceeloppervlakte van 259 m²;
* Gelegen aan een rustige straat, uitkijkend op groenstrook in de zéér populaire en kindvriendelijke Landstrekenwijk;
* 10 minuten fietsafstand van middelbare school en NS-station;
* Energielabel A;
* Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 526.000 - 588.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
162 m2
Perceeloppervlakte
259 m2
Inhoud
574 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
81 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 575.000
  2. Te koop
  3. 06-03-2020 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 526.000 – 588.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.432/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rijnland 209 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Rijnland 141 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Rijnland 135 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15370
€
Hypotheeksom € 556000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 600,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 236,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.959,-
Geschatte belasting € 163 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 546.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Salland 68

De WOZ-waarde van Salland 68 is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Salland en 1.8% lager dan de realistische woningwaarde van Salland 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Havendiep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Havendiep ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.08 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Lelystad Centrum 1.65 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 20.84 km · Treinstation
  • Almere Buiten 23.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
49%
Eenpersoonshuishoudens
17%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 460 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 460 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Salland 68 in Lelystad ligt tussen de 526.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Salland. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Salland 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.