In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kennemerland 22 Lelystad is

€ 618.000 - 711.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Kennemerland 22 8245 ER Lelystad

159m²

298m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 maart 2024

Vraagprijs

€ 495.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kennemerland in Lelystad ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kennemerland 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kennemerland 22 is gelegen in de leuke buurt Havendiep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
  • Perceeloppervlakte 298 m2
  • Inhoud 563 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kennemerland 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 618.000 – 711.000
Woningwaarde
+5.25%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17490
Hypotheeksom € 662000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 815,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 1200,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Kennemerland 22

De WOZ-waarde van Kennemerland 22 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 97.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kennemerland en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kennemerland 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 440.602
  • Woningwaarde jaartrend +2.05%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lelystad Centrum 2.38km - Treinstation
Almere Oostvaarders 20.03km - Treinstation
Almere Buiten 22.72km - Treinstation
Scholen
De Tjotter 0.05km - School
De Triangel 1km - School
De Schakel 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Kennemerland 22 8245 ER Lelystad

159m²

298m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kennemerland 22 in Lelystad ligt tussen de 618.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 50.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kennemerland. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kennemerland 22? Bekijk het complete waarderapport.