Birdielaan 80, Lelystad
157 m²
696 m² perceel
4 kamers
€ 685.000
Laag in de markt
Verkocht
Birdielaan 112 8241 AT Lelystad
€ 675.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 766.000 -
796.000
Wonen
200 m2
Perceel
748 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Graag gelijkvloers wonen in een luxe wijk? Dan moet u zeker deze vrijstaande bungalow met 4 slaapkamers, tuin gelegen aan het water en een woonoppervlak van maar liefst 200m2 komen bezichtigen! Gelegen op het Villa park Golf Resort, pal aan het Zuigersplasbos waar u heerlijk kunt wandelen. Ook op loopafstand van het IJsselmeerstrand en diverse jachthavens. Lekker winkelen of een terrasje pakken? Op een steenworp afstand vindt u Fashion Outlet ‘Batavia Stad’ en het gezellige Bataviahaven met horecagelegenheden aan het water. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A6 richting Amsterdam of Friesland.
Bouwjaar: 2000, perceeloppervlak 748m2, woonoppervlak 200m2, inhoud 801m3.
Indeling;
Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet, meterkast, deur naar de slaapkamer/kantoor (voorheen garage) en toegang tot de woonkamer.
De kamer aan de voorzijde is gesitueerd in de voormalige garage en volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming. Van hieruit is ook de bergvliering bereikbaar via de Vlizotrap.
De vliering is door de 3 ramen een overzichtelijke en droge ruimte waar alle spullen handig opgeborgen kunnen worden.
De woonkamer met schuifpui (kunststof) ligt aan de rustige en mooie tuinzijde en is met ruim 80m2 zeer ruim te noemen! In de gezellige erker kunt u van het licht en de natuur genieten.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken aan de voorzijde. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd in massief houten deurtjes en ladefronten. Met een keukenopstelling van bijna rondom is er veel bewegingsvrijheid en kunt u met meerdere mensen gezellig kokkerellen. Een grote eettafel maakt het gevoel van gezelligheid compleet!
Vanuit de woonkamer komt u in de gang naar de verschillende ruimtes; 3 slaapkamers, badkamer, bijkeuken (met daarachter de berging) en kast met cv-ketel. De gang is een oase van licht door de bijna 7 meter lange glaspui van kunststof.
De slaapkamer aan het einde van de gang heeft een kunststof schuifpui en airconditioning (koeling en verwarming). De badkamer is luxe uitgevoerd met 2 wastafels, hoek-bad, toilet, inloopdouche en betegeling tot aan het plafond. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine-/drogeraansluiting en de deur naar de berging (voorheen garage). In de berging, met wateraansluiting, is ruim voldoende plek voor (elektrische) fietsen en tuingereedschap. Via de doorloopdeur bereikt u de achterom naar de straat en de tuin.
Tuin: De groene tuin grenst aan het water en is sfeervol ingericht met houten vlonderterrassen en trappetjes naar het lager gelegen vlonder aan het water. Hier kunt u genieten van de zon van vroeg tot laat op de dag. Liever in de schaduw? Dan biedt het elektrische zonnescherm uitkomst.
Kortom: een keurig onderhouden en zeer ruime bungalow op een prachtige locatie!
Kenmerken:
- Bungalow
- 4 slaapkamers
- Elektrische screens voor alle ramen aan de tuinzijde.
- 15 Zonnepanelen (’17)
- Aan het water
- Autoluwe straat (bestemmingsverkeer)
- Oprit met 2 parkeerplaatsen
- Aanvaarding kan snel
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 766.000 - 796.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 200 m2
- Perceeloppervlakte 748 m2
- Inhoud 801 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Birdielaan 112 in Lelystad
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 766.000 -
796.000
+4.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 3.375/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Birdielaan 112 in Lelystad ligt tussen de 766.000 en 796.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Birdielaan 112.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Birdielaan 112 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-04-2024
Verkocht
€ 675.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lelystad
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lelystad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Birdielaan 112 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lelystad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Birdielaan 112 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,80 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 3,47 km |
| Snelweg afrit | 8,00 km |
| Supermarkt | 2,23 km |
| Kinderopvang | 2,05 km |
| Basisonderwijs | 1,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 631.990
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Birdielaan 112.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Birdielaan 112 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Birdielaan 112 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Birdielaan 112 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus