In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brederode 78 Lelystad is

€ 970.000 - 1.128.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Brederode 78 8226 TS Lelystad

260m²

1.248m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Brederode in Lelystad ligt deze vrijstaande en riante villa. Brederode 78 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.248 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Brederode. Als we naar het perceel kijken is dit 64% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Brederode 78 is gelegen in de leuke buurt Waterwijk-Landerijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 260 m2
  • Perceeloppervlakte 1248 m2
  • Inhoud 920 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brederode 78 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.248 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 970.000 – 1.128.000
Woningwaarde
+20.46%
Afgelopen jaar

+20% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25230
Hypotheeksom € 1049000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 1158,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 1543,-
Geschatte belasting € 129 /mnd
WOZ Brederode 78

De WOZ-waarde van Brederode 78 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brederode en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Brederode 78.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.641
  • Woningwaarde jaartrend +9.92%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lelystad Centrum 4.2km - Treinstation
Harderwijk 21.57km - Treinstation
Dronten 24.03km - Treinstation
Scholen
De Meander 1.08km - School
3Sprong 1.15km - School
De Lispeltuut 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Brederode 78 8226 TS Lelystad

260m²

1.248m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brederode 78 in Lelystad ligt tussen de 970.000 en 1.128.000 euro. Deze waarde is 128.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brederode. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brederode 78? Bekijk het complete waarderapport.