56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Heeft u vragen, wilt u advies of meer informatie?
Neem contact met ons op! Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring Verkocht Brederode 88 8226 TS Lelystad Nederland € 795.000,- k.k. Omschrijving Dop Makelaars biedt aan: Brederode 88 te Lelystad. In de geliefde en groene wijk De Landerijen staat deze woning op een royaal perceel van ca. 700 m². Met een woonoppervlakte van ca. 222 m², zes volwaardige slaapkamers, energielabel A+ en een afwerking die de afgelopen jaren stijlvol en grondig is vernieuwd, biedt deze woning een uitzonderlijke woonbeleving. De adembenemende achtertuin voelt als een privéresort: een royale overkapping met bar en loungehoek, een prachtige (zwem)vijver met natuurlijke filters en de optimale privacy creëren een sfeer die u normaal alleen op vakantiebestemmingen vindt. Dit is een plek waar buitenleven, rust en luxe hand in hand gaan. Elke dag opnieuw ervaart u hier het gevoel van vrijheid, ontspanning en exclusiviteit. Een unieke woonervaring op een absolute toplocatie. Indeling Begane grond De entree verwelkomt u in een brede, lichte hal met aansluitend het vernieuwde toilet, een praktische garderoberuimte en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de royale eetkamer: een sfeervolle leefruimte die dankzij de open indeling prachtig in verbinding staat met zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is een royale, uitnodigende leefruimte waar de grote raampartijen overvloedig daglicht binnenlaten en een fraai zicht bieden op de verzorgde voortuin. De gezellige houtkachel vormt het warme middelpunt van de kamer en zorgt op koudere dagen voor extra comfort en sfeer. De ideale plek voor lange, ontspannen avonden. De ruime opzet maakt het bovendien eenvoudig om zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek te creëren, waarbij beide profiteren van de lichte en open uitstraling van de ruimte. De keuken is in 2025 volledig gerenoveerd en uitgevoerd in hoogwaardige kwaliteit. De keuken is uitgerust met diverse hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een inbouwkoelkast, een elektrisch fornuis, een vaatwasser en een oven/grill. Door de grote raampartijen geniet u hier van prettig daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, een waardevolle toevoeging aan de woning. Deze ruimte is voorzien van extra opbergmogelijkheden, aansluitingen voor de wasapparatuur. Een ideale plek voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke apparatuur of buitenspullen, waardoor de keuken en leefruimtes altijd netjes en overzichtelijk blijven. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een functionele indeling. Twee van de kamers worden momenteel voor een andere doeleinden gebruikt, maar kunnen eenvoudig worden ingericht als slaapkamer, hobbykamer of logeerkamer, net wat uw woonwensen vragen. De luxe, volledig vernieuwde badkamer (2025) is een echte blikvanger. Deze is uitgevoerd in moderne tinten en voorzien van een ruim ligbad, een stijlvolle inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het rustige kleurgebruik geeft deze ruimte een gevoel van comfort en hotelwaardige luxe. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over nog eens drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de rechte wanden, goede lichtinval en praktische indeling zijn deze kamers uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de WTW-unit, netjes weggewerkt en centraal gepositioneerd voor optimaal wooncomfort. Buitenruimte De achtertuin is een verlengstuk van het wooncomfort. De tuin is uitzonderlijk ruim, met zorg aangelegd en dankzij de groene omheining geniet u hier van optimale privacy. De opzet is met veel gevoel voor stijl vormgegeven en creëert een harmonieuze balans tussen water, ontspanning en natuur. Centraal in de tuin ligt de (zwem)vijver, voorzien van natuurlijke filters en hoogwaardige techniek. Verderop in de tuin vindt u een riante overkapping met een sfeervolle bar en loungehoek. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, gezellige borrels of een moment van rust. Ligging De Landerijen staat bekend als een van de meest geliefde en groene woonwijken van Lelystad. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel ruimte. De wijk is opgezet met diverse parkjes, waterpartijen en wandelroutes, waardoor het hier dagelijks genieten is van een ontspannen woonklimaat. Voor gezinnen is De Landerijen bijzonder aantrekkelijk dankzij de aanwezigheid van goede basisscholen, speelvoorzieningen en veilige fiets- en wandelpaden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u zowel het station en u bent zo op de uitvalswegen richting Almere en de Randstad. Wacht niet te lang om deze waanzinnige woning te bezichtigen, vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! Vraagprijs: € 795.000, – k.k.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 740.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Brederode 88
De WOZ-waarde van Brederode 88 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brederode en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brederode 88.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Brederode 88 in Lelystad ligt tussen de 740.000 en 821.000 euro. Deze waarde is 69.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Brederode. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brederode 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
