8219 AN Lelystad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Marquette in Lelystad ligt deze prachtige en royale villa. Marquette 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 257 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 565 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Marquette.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Marquette 17 is gelegen in de gezellige buurt Waterwijk-Landerijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marquette 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Marquette 17 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marquette en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Marquette 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marquette 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 680.000
Bingerden 91
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Landfort 39
277 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 700.000
Marquette 110
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 800.000
Oudaen 49
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Rozengaard. 44
235 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.100.000
Klaverweide 52
309 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Teylingen 4
239 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 795.000
Brederode 60
249 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Roderveld 58
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000 k.k.
Rozengaard. 52
168 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lelystad schatten we de waarde van Marquette 17 nu tussen € 996.000 en € 1.151.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marquette 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
