9081 AL Lekkum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Buorren in Lekkum ligt deze prachtige eengezinswoning. Buorren 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Lekkum, dan zit je hier goed. Buorren 25 is gelegen in de gezellige buurt Dokkumer Ie e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lekkum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buorren 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Buorren 25 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorren en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Buorren 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buorren 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Eysmastate 22
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 225.000
Lekkumerweg 80
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
Roptastate 35
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Groningerst. 233
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 269.000
Papaverstra. 35
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Dennenstraat 70
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000 k.k.
van Beverwi. 13
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Bijenhofstr. 38
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 228.500
Meidoornstr. 40
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 245.000
Dennenstraat 110
92 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lekkum schatten we de waarde van Buorren 25 nu tussen € 271.000 en € 315.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buorren 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
