2941 AP Lekkerkerk · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
271 m² wonen · 19.148 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 2012 · Energielabel A
€ 1.454.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Opperduit in Lekkerkerk ligt dit vrijstaande en ruime landhuis. Opperduit 330-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 271 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 19.148 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 910.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Opperduit 330-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Lekkerkerk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lekkerkerk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Opperduit 330-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.525.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Opperduit 330-A is 1.525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 214.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opperduit en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Opperduit 330-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Opperduit 330-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2023
€ 1.950.000
Bilwijkerweg 10
286 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.375.000
Benedenheul. 32
247 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 895.000
Tiendweg-We. 8
190 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 1.200.000
Provinciale. 6
268 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 825.000
Bosweg 17
162 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 850.000
Wetering-We. 4
151 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 2.150.000
Tussenlanen 20
322 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 750.000
Tiendweg-We. 37-A
190 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.290.000
Lekdijk-West 87
210 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.295.000
Zuidbroek 159
257 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lekkerkerk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Opperduit 330-A op € 1.454.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Opperduit 330-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)