Bosweg 3

Landelijk wonen met volop ruimte, een rijke geschiedenis en uitzicht over het groen. Aan de Bosweg staat deze rietgedekte 17e-eeuwse woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 9.060 m². Met authentieke details, een riante en sfeervolle woonkeuken, vier slaapkamers, 2 badkamers en een voormalige (eveneens rietgedekte!) stal die deels als gastenverblijf is ingericht, is dit een plek waar het binnen- en buitenleven mooi samenkomen.
Naast de vrijheid die deze woning met bijgebouw en perceel te bieden heeft, is de kavel ook nog eens heel praktisch ingedeeld met 2 opritten, elk aan één zijde van de woning.
De Bosweg ligt in het landelijke buitengebied van Stolwijk, in de Krimpenerwaard. De Bosweg is een doodlopende weg waardoor deze erg rustig is en alleen gebruikt wordt door bestemmingsverkeer. Een omgeving met uitgestrekte weilanden, sloten, karakteristieke boerderijen en volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Hier woon je midden in het groen, met het dorp en de dagelijkse voorzieningen op fietsafstand.
In het centrum van Stolwijk vind je onder andere een supermarkt, winkels en horecagelegenheden. Ook zijn er basisscholen en verschillende sportverenigingen in het dorp. Voor een uitgebreider winkelaanbod, restaurants en het treinstation kun je terecht in Gouda, waar je binnen 10 minuten rijden bent. Daarnaast zijn ook de omliggende dorpen, steden en uitvalswegen goed bereikbaar.
Woonoppervlakte woonboerderij ca. 251 m², woonoppervlakte gastenverblijf inclusief berging ca. 137 m², perceeloppervlakte 9.060 m² en oorspronkelijk bouwjaar ca. 1700.
Bijzonderheden:
- Karaktervolle woonboerderij van circa 300 jaar oud;
- In totaal maar liefst 388 m² woonoppervlakte;
- Landelijke ligging aan de Bosweg in Stolwijk, met vrij uitzicht over de weilanden;
- Authentieke details, waaronder houten balken, karakteristieke voordeur en een tegelvloer;
- Royale woonkamer met houtkachel;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Sfeervolle woonkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur;
- Vier slaapkamers in de woonboerderij, waarvan één met en-suite badkamer;
- Voormalige stal deels ingericht als gastenverblijf, met eigen woonkamer, keuken, badkamer en slaapruimte;
- Extra ruimte in de schuur voor opslag, hobby's en andere doeleinden;
- Diepe, groene tuin met diverse terrassen en verschillende gezellige zitplekken;
- Vrij uitzicht over de weilanden en water;
- Kas/moestuin achter in de tuin en meerdere fruitbomen;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
- Gelegen in een oase van rust en natuur, op ca. 10 minuten rijden van winkels, supermarkten, uitvalswegen en andere voorzieningen.
Indeling woonboerderij
Begane grond:
Via de karakteristieke brede voordeur stap je de hal binnen. De authentieke tegelvloer herinnert direct aan de lange geschiedenis van deze boerderij en zorgt voor een sfeervolle binnenkomst. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit hier bereik je de woonkamer aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde.
Aan de voorzijde van de boerderij ligt de royale woonkamer. Een warme, sfeervolle ruimte waar de fraaie houten balken en de houtkachel direct de aandacht trekken. De combinatie van deze authentieke elementen en het vrije uitzicht over de weilanden maakt dit een fijne plek om thuis te komen. Op koude dagen zorgt de houtkachel voor extra sfeer, terwijl de convector niet alleen kan verwarmen, maar ook kan koelen.
Naast de woonkamer bevindt zich een open ruimte die momenteel als bibliotheek is ingericht. Een fijne plek voor een boekenkast en een comfortabele leesstoel, maar ook goed te gebruiken als bijvoorbeeld een rustige werk- of studiehoek.
Vanuit de bibliotheek is een kleine bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor de was-apparatuur. Hier vind je ook een oorspronkelijke, lage buitendeur. Een charmant detail dat past bij het karakter van deze eeuwenoude boerderij.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een luxe hangend toilet, een wastafelmeubel, inloopdouche en radiator. Deze indeling maakt het mogelijk om gelijkvloers te wonen, zonder dat je daarvoor hoeft in te leveren op ruimte.
Aan de achterzijde van de woonboerderij ligt de sfeervolle woonkeuken. Een ruimte die uitnodigt om uitgebreid te koken, samen te eten en nog lang aan tafel te blijven zitten. Het kookeiland vormt het middelpunt en biedt, samen met het royale werkblad, volop ruimte om te koken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, oven en koelkast. Het Dekton werkblad geeft de keuken een verzorgde, moderne uitstraling.
Minstens zo aantrekkelijk is het uitzicht. Vanuit de keuken kijk je over de volledige diepte van de tuin, richting de weilanden en het water. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met buiten. Op zonnige dagen zet je ze open en geniet je tijdens het koken of aan de eettafel van het groen en de rust om je heen.
Aansluitend aan de keuken bevinden zich een praktische bijkeuken en de tweede badkamer. De bijkeuken beschikt over een gootsteen en hier is ook de Nefit cv-combiketel (circa 2014) geplaatst.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche, vrijstaand ligbad, waskom en vloerverwarming. Vanuit het bad kijk je heerlijk de tuin in. Ook is er een deur naar buiten.
De plafonds in dit achterste deel van de boerderij zijn lager. Dit geeft de ruimtes een knusse uitstraling en benadrukt het oorspronkelijke karakter van het pand.
Eerste verdieping:
Via de vaste houten trap in de woonkamer bereik je de verdieping boven het voorste deel van de boerderij. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een vide.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Een kleine dakkapel aan de zijkant zorgt voor extra lichtinval en er is praktische bergruimte aanwezig. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en beschikt ook over extra bergruimte.
Op de vide is momenteel een werkplek ingericht. Een fijne plek om thuis te werken, te studeren of creatief bezig te zijn, met de karakteristieke sfeer van de boerderij om je heen.
Boven de woonkeuken bevindt zich de oude hooizolder, die tegenwoordig als vierde slaapkamer is ingericht. Deze is bereikbaar via een vaste open trap. Waar vroeger het hooi werd opgeslagen, is nu een slaapruimte ontstaan met een geheel eigen karakter. Een mooi voorbeeld van hoe de oorspronkelijke functie van de boerderij een nieuwe invulling heeft gekregen.
Indeling gastenverblijf (schuur)
Achter de woonboerderij staat de voormalige stal, die grotendeels is ingericht als gastenverblijf en deels functioneert als opslagruimte. Een waardevolle aanvulling op het geheel, met mogelijkheden voor logees, een hobby of het ontvangen van familie en vrienden. De combinatie van eigen voorzieningen, extra leefruimte en uitzicht op de tuin maakt dit een veelzijdig gebouw.
Begane grond:
Het ingerichte gedeelte beschikt over een eigen woonkamer met open keuken in landelijke stijl. Een gezellige ruimte waar je heerlijk kunt zitten en waar de openslaande deuren direct toegang geven tot de tuin. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het groen en de achtergelegen weilanden. Zo heeft ook deze ruimte een fijne verbinding met het buitenleven.
In het voorste deel van de schuur bevindt zich een opslagruimte en een was-/technische ruimte. Verder is er een eenvoudige badkamer aanwezig met toilet, wastafel en inloopdouche.
Het overige deel van de voormalige stal wordt gebruikt als opslagruimte. Hier bevindt zich ook een aparte wasruimte met de cv-ketel. Handig voor het opbergen van spullen, gereedschap of tuinmaterialen. De verschillende ruimtes bieden daarnaast mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobby of andere praktische invulling.
Verdieping:
Via een open, vaste trap vanuit de woonkamer bereik je de opvallend ruime en hoge zolder van de voormalige stal. Deze verdieping is verdeeld in twee ruimtes.
Het achterste gedeelte is ingericht als slaapkamer voor logees. De ruimte aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als hobby- en speelkamer. Door de royale afmetingen en de hoogte zijn hier verschillende invullingen denkbaar. Of je nu behoefte hebt aan een creatieve werkruimte, een speelplek voor de kinderen of extra ruimte voor gasten, er is volop gelegenheid om de ruimtes naar eigen wens te gebruiken.
Buitenruimte:
Een groene tuin waar je de ruimte en rust écht ervaart!
Met een perceel van maar liefst 9.060 m² is het buitenleven hier minstens zo aantrekkelijk als het wonen binnen. De royale tuin ligt voornamelijk achter de boerderij en bestaat grotendeels uit gras, afgewisseld met fraaie beplanting. Het groen, de ruimte en het vrije uitzicht over de weilanden geven deze plek een heerlijk landelijk karakter.
Verspreid door de tuin vind je verschillende gezellige zitplekken. Er zijn twee terrassen: één direct aansluitend aan de woning en één achter de schuur. Zo is er altijd wel een fijne plek om buiten te zitten, samen te eten of gewoon even te genieten van de omgeving.
Achter in de tuin staat een kas, een fijne toevoeging voor wie graag zelf groenten, kruiden of bloemen kweekt. De tuin grenst aan een sloot en kijkt uit over het omliggende landschap. Vooral aan het einde van de dag is het hier genieten. Achter in de tuin zie je de zon langzaam achter de weilanden verdwijnen. Met de geluiden van de natuur om je heen en verder vooral rust, is dit een plek waar je graag nog even blijft zitten.
Ook aan de zijkant van de boerderij is volop ruimte. Bij de opritten kunnen meerdere auto's op eigen terrein worden geparkeerd. Hier staan bovendien verschillende appelbomen die ieder jaar een mooie oogst geven. De huidige eigenaar maakt van de appels een flinke hoeveelheid heerlijke appelsap. Een leuk detail dat laat zien hoe je hier volop kunt genieten van alles wat het buitenleven te bieden heeft.
Afmetingen
Woonboerderij:
Woonkamer ca. 89 m²
Woonkeuken ca. 45 m²
Bijkeuken ca. 4 m²
Badkamer 1 ca. 7 m²
Slaapkamer 1 ca. 16 m²
Badkamer en-suite ca. 5 m²
Slaapkamer 2 ca. 22 m²
Slaapkamer 3 ca. 18 m²
Slaapkamer 4 ca. 10 m²
Gastenverblijf (schuur):
Woonkamer/keuken ca. 54 m²
Badkamer ca. 6 m²
Bijkeuken ca. 12 m²
Slaapkamer 1 ca. 37 m²
Slaapkamer 2/hobbyruimte ca. 38 m²
Opslagruimte ca. 32 m²
Kortom: Deze circa 300 jaar oude woonboerderij combineert karakter en wooncomfort met een bijzonder ruim perceel, een sfeervolle woonkeuken en een voormalige stal met tal van gebruiksmogelijkheden. Een plek waar je de ruimte hebt om te wonen, gasten te ontvangen en buiten te genieten van het groen, de stilte en de ondergaande zon. Wil jij deze prachtige plek ook graag in het echt bewonderen? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen.