2941 EP Lekkerkerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Tiendweg-West in Lekkerkerk ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Tiendweg-West 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.500 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 194.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Tiendweg-West 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Lekkerkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lekkerkerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tiendweg-West 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Tiendweg-West 8 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tiendweg-West en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tiendweg-West 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tiendweg-West 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Opperduit 112
163 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.375.000
Schoonouwen. 12
262 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schoonouwen. 11
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Lekdijk-West 109
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Benedenberg 111
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 879.000
Tiendweg 9
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hogedijk 128
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.450.000
Lopikerweg 54-A
279 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.650.000
Hogedijk 144
262 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Provinciale. 23
98 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lekkerkerk schatten we de waarde van Tiendweg-West 8 nu tussen € 1.196.000 en € 1.391.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tiendweg-West 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
