Waterryck 84, Roelofarendsveen
214 m²
903 m² perceel
7 kamers
€ 1.295.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Westerdijk 38 2451 VC Leimuiden
Realistische woningwaarde
€ 1.659.000 -
1.833.000
Let op, groot perceel
Wonen
160 m2
Perceel
1.830 m2
Kamers
6
Gelegen in Leimuiden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Westerdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1830 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.
Westerdijk 38 is gelegen in de buurt Oude Wetering. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leimuiden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.659.000 - 1.833.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 1830 m2
- Inhoud 549 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerdijk 38 in Leimuiden
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.830 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 1.659.000 -
1.833.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Westerdijk 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westerdijk 38 in Leimuiden ligt tussen de 1.659.000 en 1.833.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westerdijk 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Noorderhemw. 42
Roelofarendsveen
77%
156 m²
-4 m²
825 m²
-1005 m²
vrijstaande woning
€ 825.000
feb 2024
Julianalaan 72
Kaag
69%
164 m²
+4 m²
4630 m²
+2800 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Zuideinde 107-A
Roelofarendsveen
53%
129 m²
-31 m²
850 m²
-980 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
85,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kaag en Braassem
Geschatte belasting
€ 113,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kaag en Braassem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westerdijk 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kaag en Braassem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerdijk 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,37 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,56 km |
| Snelweg afrit | 2,43 km |
| Supermarkt | 1,96 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 618.411
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
