Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vriezekoop in Leimuiden ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Vriezekoop 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.640 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vriezekoop 49 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Leimuiden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leimuiden, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Vriezekoop 49 is 1.106.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vriezekoop en 13.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Vriezekoop 49. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vriezekoop 49 in Leimuiden ligt tussen de 904.000 en 1.050.000 euro. Deze waarde is 8.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vriezekoop. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vriezekoop 49? Bekijk het complete waarderapport.
