2266 JG Leidschendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hoefblad in Leidschendam ligt deze karakteristieke woning. Hoefblad 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Hoefblad. Als we naar het perceel kijken is dit 78.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Leidschendam, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoefblad 55 is gelegen in de fijne buurt Stompwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoefblad 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Hoefblad 55 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 100.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefblad en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefblad 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoefblad 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Meerlaan 47
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
Veursestraa. 107
121 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Geestland 9
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 519.000
Doornenburg 17
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
Valkhof 99
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Koningin Wi. 84
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Valkhof 75
124 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Dillenburgs. 15
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 545.000
Teylingen 2
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 769.500
Koningin Wi. 17
138 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leidschendam schatten we de waarde van Hoefblad 55 nu tussen € 614.000 en € 713.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoefblad 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
