Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kooiland in Leidschendam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kooiland 71 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1982, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kooiland 71 is gelegen in de fijne buurt 't Lien / De Rietvink. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Kooiland 71 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 109.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kooiland en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Kooiland 71.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kooiland 71 in Leidschendam ligt tussen de 715.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 70.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kooiland. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kooiland 71? Bekijk het complete waarderapport.
