Graaf Lodewijklaan 23, Leidschendam
135 m²
158 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Duinmeierij 10 2264 LC Leidschendam
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 468.000 -
515.000
Wonen
115 m2
Perceel
176 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een uniek, fraai en groen stukje Leidschendam!
Bijzonder leuke en zeer goed onderhouden hoek-gezinswoning in een gewilde en rustige straat met een ruime achtertuin op de zon en terras aan het water! Er is een ruime living aanwezig; moderne keuken met apparatuur; moderne sanitaire voorzieningen; veel bergmogelijkheden en nog veel meer.
Aan de achterzijde kijk je uit over een groen plantsoen. Voor de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Direct op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Van dit huis is een unieke woningwebsite beschikbaar.
Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Voortuin met parkeerruimte op eigen terrein en toegang (overkapping met lichtkoepel) tot een stenen berging.
Entree woning met hal, garderobe, meterkast en trapopgang. Moderne toiletruimte (hangend closet) met fontein. Heerlijk lichte en zeer comfortabele woon/eetkamer met een fraaie parketvloer, vaste kast en doorloop naar een fraai aangelegde, ruime, speels ingedeelde en goed op de zon (West) gelegen achtertuin. Vanuit de tuin is er fraai uitzicht op "t Lien Plantsoen" met eveneens een achtergelegen bijzonder fraai terras/steiger aan het water. Via de zijtuin en poort toegang tot de achtertuin, hierdoor is zowel de voor- als achtertuin ook 1 meter breder. Het water achter de woning staat in open verbinding met de Vliet.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale en zeer praktisch ingerichte moderne keuken, voorzien van veel werk- en bergruimte (o.a. ladenblokken) en inbouw-apparatuur, zoals: inductie-kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, oven en close-in-boiler. Vanuit de keuken is er uniek en vrij uitzicht in de straat.
1e verdieping:
Via het trappenhuis bereik je de 1e verdieping met een ruime overloop. Royale slaapkamer met vaste wastafel aan de voorzijde. Ruime en moderne (verhoogde) badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel, spiegel, planchet, design radiator en 2e toilet (hangend closet). Riante (voorheen 2 slaapkamers) ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste (inbouw) kastenwand en een zeer brede dakkapel. Trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een praktisch ingerichte wasruimte. Royale zolderkamer met zowel Veluxramen aan de voor- als achterzijde. Berging met veel opslagmogelijkheden alsmede opstelplaats CV-ketel. Vliering, bereikbaar via vlizotrap, met extra bergruimte.
Afmetingen:
Woonkamer: 5.93x5.13m
Keuken: 3.08x3.15m
Badkamer: 2.78x2.21m
Ouderslaapkamer: 5.13x5.01/3.41m
Voorslaapkamer: 3.94x2.84m
Zolderkamer: 4.18x4.47m
Berging voorzijde: 3.00x2.00m
Berging achterzijde: 2.35x1.15m
Voortuin: 7.00x6.65m
Achtertuin/terras: 10.71x6.60m
Bijzonderheden / kenmerken:
- Ideaal, uniek en zo te betrekken gezinshuis op een gewilde plek.
- Verwarming/warmwater middels CV-combiketel Intergas (2012).
- Zonnepanelen (13 stuks) zijn op het dak geplaatst.
- Airconditioning aanwezig in zowel de woonkamer als op zolder.
- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Raampartijen in woonkamer zijn voorzien van HR +++ glas.
- Perceel is 1 meter breder t.o.v. tussenwoningen in de straat.
- Energielabel B. Eigen grond. Woonoppervlakte ca. 115 m2.
Oplevering in overleg
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 468.000 - 515.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 394 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 71m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duinmeierij 10 in Leidschendam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 468.000 -
515.000
+1.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.565/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Duinmeierij 10 in Leidschendam ligt tussen de 468.000 en 515.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Duinmeierij 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Duinmeierij 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Duinmeierij 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duinmeierij 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,46 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 1,54 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 586.159
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Duinmeierij 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duinmeierij 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duinmeierij 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Duinmeierij 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus