Verkocht onder voorbehoud
Duinmeierij 81 2264 LJ Leidschendam
€ 470.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 467.000 -
516.000
Wonen
107 m2
Perceel
168 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WAT EEN HEERLIJK EN GOED ONDERHOUDEN 5 KAMER HOEKWONING IN DE GEWILDE WIJK 'T LIEN GELEGEN. PARKEREN KUNT U OP UW EIGEN PLEK VOOR DE DEUR.
DOOR DE PERFECTE LIGGING BESCHIKT U IN DE ACHTERTUIN OVER VEEL PRIVACY. 'T LIEN IS EEN FIJNE GROENE KINDVRIENDELIJKE WIJK MET PARKJES, SPEELTERREINTJES ,WATERPARTIJEN EN IS RUIM VAN OPZET. ER BEVINDEN ZICH DIVERSE BASISSCHOLEN IN DE BUURT EN OOK WINKELS LIGGEN OP LOOP/FIETSAFSTAND. KORTOM EEN PRIMA WOONOMGEVING!
Indeling:
Via de royale voortuin met opstelplaats voor de auto bereikt u de woning. Hal met berg/ meterkast (2018 met 9 groepen).
Woonkamer
Een heerlijk lichte woonkamer met open keuken. In de woonkamer bevindt zich nog een ruime bergkast.
Keuken
De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur en is in lichte kleurstelling uitgevoerd. Vanuit de keuken heeft u zicht op de fraai ingerichte achtertuin.
Via een afgesloten hal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de volledig betegelde toiletruimte en via deze hal komt u in de achtertuin.
Achtertuin
Een royale keurig verzorgde tuin met stenen berging en zijingang. Door de ligging van de woning beschikt de achtertuin over veel privacy.
Trapopgang naar eerste verdieping
Hier bevinden zich een drietal slaapkamers van prima formaat.
Op de overloop is nog een goede bergkast gemaakt.
Badkamer
Een keurig volledig betegelde badkamer welke beschikt over een wastafelmeubel, een douche hoek en een tweede toilet. Tevens hangt hier een designradiator.
Trapopgang naar tweede verdieping.
Hier is door de plaatsing van twee dakkapellen een forse slaapkamer ontstaan met aan beide kanten knieschotten met veel bergruimte.
Op de overloop is de ruimte voor wasmachine/droger te vinden evenals de opstelplaats van de CV installatie. (Nefit)
Bijzonderheden:
Bouwjaar ca 1983
Eigen grond
Energielabel C
Fraaie keuken (2018)
Gebruiksoppervlak woonfunctie 107m2
Perceel ca 168m2
Dubbele beglazing
Dakkapellen met HR++ beglazing
Schilderwerk 2023
Ventilatierooster openslaande ramen in 2023 vervangen en voorzien van HR++ glas
Dakbedekking van de dakkapellen in 2023 vernieuwd en nokvorsten vastgezet.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 467.000 - 516.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 352 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 77m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duinmeierij 81 in Leidschendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 467.000 -
516.000
+1.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 470.000
€ 4.393/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Duinmeierij 81 in Leidschendam ligt tussen de 467.000 en 516.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 470.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Duinmeierij 81.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
16
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Duinmeierij 81 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duinmeierij 81 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,33 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 0,70 km |
Snelweg afrit | 1,43 km |
Supermarkt | 0,91 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 591.731
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Duinmeierij 81.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus