Johannes Poststraat 7 2264 DD Leidschendam

135 m²
wonen
151 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 659.000 – 766.000
65 m²
Tuin
€ 659.000 – 766.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Johannes Poststraat in Leidschendam ligt deze prachtige eengezinswoning. Johannes Poststraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Johannes Poststraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Johannes Poststraat 7 is gelegen in de gezellige buurt Damsigt en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming combiketel, hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 151 m2
  • Inhoud 450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin 40m2 (op het zuid-westen)
  • Voortuin 25m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2010

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Johannes Poststraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 659.000 – 766.000
Woningwaarde
+5.64%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18490
Hypotheeksom € 712000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leidschendam-Voorburg

OZB € 496,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 994,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Johannes Poststraat 7

De WOZ-waarde van Johannes Poststraat 7 is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johannes Poststraat en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Johannes Poststraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 609.769
  • Woningwaarde jaartrend +3.97%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leidschendam-Voorburg 0.87km - Treinstation
Forepark 1.65km - Treinstation
Den Haag Mariahoeve 2.07km - Treinstation
Scholen
Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette 0.63km - School
Openbare Basisschool de Margriet 0.76km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Johannes Poststraat 7 in Leidschendam ligt tussen de 659.000 en 766.000 euro. Deze waarde is 17.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johannes Poststraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Johannes Poststraat 7? Bekijk het complete waarderapport.