Spechtlaan 8, Leidschendam
128 m²
136 m² perceel
6 kamers
€ 459.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Doornenburg 92 2261 XE Leidschendam
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 497.000 -
549.000
Wonen
135 m2
Perceel
169 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BENT U OP ZOEK NAAR EEN HEERLIJK GELEGEN WONING MET EEN PRACHTIGE ZONNIG GELEGEN TUIN EN WAAR U KUNT PARKEREN OP EIGEN GROND?
DAN IS DEZE WONING IN DE RUSTIGE WIJK DUIVENVOORDE IN LEIDSCHENDAM ECHT IETS VOOR U! KOM, KIJK EN VERGELIJK DEZE WONING MET IEDERE ANDERE IN DE WIJK TE KOOP STAANDE WONING.
Omgeving:
Deze woning is zeer centraal gelegen in de wijk Duivenvoorde. De wijk kenmerkt zich door de rustige hofjes waar het veilig spelen is voor kinderen. Er is hier geen doorgaand verkeer. In de wijk is een school en binnen enkele minuten bent u bij de winkels en supermarkten in Prinsenhof. Ook winkelcentrum "The Mall of the Netherlands" bevindt zich dichtbij. Wanneer u de wijk uit gaat bent u binnen enkele minuten met de auto in de tunnel N14 vanwaar u snel richting Rotterdam en/of richting Leiden - Amsterdam kunt rijden.
De woning is gelegen op een heerlijk ruim perceel van in totaal 143m2 en heeft maar liefst 4 slaapkamers! De woning is goed onderhouden en is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning heeft een energielabel C !
Indeling:
Entree via de royale voortuin met opstelplaats voor de auto en toegang tot de berging.
Hal met meterkast, betegelde toiletruimte met fonteintje.
Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is door de breedte van de woning van prima formaat. Via een deur is de heerlijk ruime achtertuin te bereiken waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Door de ligging biedt de tuin veel privacy.
Keuken
De keuken met vrij uitzicht richting Wassenaar is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombi, een afzuigkap, een 4 pits gaskookplaat en een oven.
Trapopgang naar de eerste verdieping.
Ook hier valt de breedte van de woning direct op.
Een 3 tal slaapkamers van prima formaat.
Badkamer
Een keurig betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Trapopgang naar tweede verdieping
Hier bevinden zich de ruimte met opstelplaats van de CV ketel, een berg/werkruimte en een grote slaapkamer.
Kenmerken:
- Gelegen op 169m2 eigen grond
- circa 135m2 woonoppervlakte
- Energielabel C
- Zeer centraal gelegen
- 5 kamers
- 4 slaapkamers
- Keuken met uitzicht op de voortuin en op Wassenaar
- Winkels Prinsenhof op loop/fietsafstand
- W.C Mall of the Netherlands op 10 minuten fietsafstand
- Zonnige achtertuin
- Parkeren op eigen grond !
- Lichte woonkamer
- Ruime badkamer !
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 497.000 - 549.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 447 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Doornenburg 92 in Leidschendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 497.000 -
549.000
+0.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.519/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Doornenburg 92 in Leidschendam ligt tussen de 497.000 en 549.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Doornenburg 92.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Doornenburg 92 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Doornenburg 92 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Doornenburg 92 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,17 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,73 km |
| Snelweg afrit | 2,72 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 473.859
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Doornenburg 92.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Doornenburg 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Doornenburg 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Doornenburg 92 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus