Woningwaarde van Brederode 159 Leidschendam is
€ 597.000 - 694.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Brederode 159 2261 HN Leidschendam
139m²
156m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Brederode in Leidschendam ligt deze bijzondere woning. Brederode 159 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Brederode 159 is gelegen in de fraaie buurt De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 597.000 - 694.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1978
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brederode 159 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Brederode 159 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brederode en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Brederode 159.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 585.599
- Woningwaarde jaartrend +0.78%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Brederode 159 2261 HN Leidschendam
139m²
156m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Brederode 159 in Leidschendam ligt tussen de 597.000 en 694.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Brederode. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Brederode 159? Bekijk het complete waarderapport.