Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Florijn in Leiderdorp ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Florijn 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Florijn. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Florijn 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Florijn 1 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 152.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Florijn en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Florijn 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Florijn 1 in Leiderdorp ligt tussen de 807.000 en 938.000 euro. Deze waarde is 119.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Florijn. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Florijn 1? Bekijk het complete waarderapport.
