In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Tijmtuin 19 2353 PH Leiderdorp

137 m²
wonen
144 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
44 m²
Tuin
€ 631.000 – 733.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.197/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige en centrale locatie in Leiderdorp gelegen ruime hoekwoning met een moderne keuken en badkamer gelegen op een ruim perceel.

De woning is gelegen in de wijk Voorhof, op korte afstand van winkelcentrum ‘het Winkelhof’, park de Houtkamp en winkelcentrum ‘de Santhorst’. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, het Alrijne ziekenhuis en openbaar vervoer richting Leiden.

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitaal toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE VAN TIJMTUIN 19.
DOWNLOAD DE BROCHURE. JE ONTVANGT DAN DIRECT DE LINK NAAR DE WEBSITE.

Wonen in Leiderdorp
Rustig wonen, maar wél met alles dichtbij. Dat is precies wat je in deze woning in Leiderdorp krijgt. De ligging is super centraal in de Randstad en dankzij de nabijheid van de A4 ben je zo onderweg richting Leiden, Den Haag, Schiphol of Amsterdam. In de buurt vind je volop voorzieningen, waardoor dit een fijne plek is voor zowel forenzen als mensen die in Leiderdorp of de directe omgeving werken.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en modern toilet in wit/grijze uitvoering. Ruime woonkamer met veel daglicht. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een moderne witte opstelling en voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

1e verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en hangend toilet.

2e verdieping
Voorzolder met mechanische ventilatie, wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Daarnaast een slaapkamer met groot dakraam.

Buitenruimte
Achtertuin gelegen op het noordoosten, groter dan die van de omliggende woningen. Berging aan de voorzijde van de woning en een eigen parkeerplaats.

Algemeen:
- Achtertuin op het noordoosten
- Moderne keuken
- Moderne badkamer en toilet
- Kruipluik is mogelijk asbesthoudend
- Projectnotaris van toepassing

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 517 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 44m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Tijmtuin 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 575.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tijmtuin 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 631.000 – 733.000
Woningwaarde
€ 575.000
Vraagprijs Onder de waarde
-2.99%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 680.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Schapenweide 1
Verkocht aug 2025
Schapenweide 1
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Schoutenstraat 1
Verkocht sep 2025
Schoutenstr. 1
Vraagprijs € 580.000
Winnend bod
Bereklauwkreek 22
Verkocht nov 2025
Bereklauwkr. 22
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17890
Hypotheeksom € 682000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiderdorp

OZB € 734,- / jaar
Afvalheffing € 338,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 1166,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Tijmtuin 19

De WOZ-waarde van Tijmtuin 19 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 150.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tijmtuin en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tijmtuin 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 541.451
  • Woningwaarde jaartrend +0.07%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 5.21km - Treinstation
Leiden Centraal 6.18km - Treinstation
Sassenheim 6.47km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel 0.37km - School
Basisschool Elckerlyc 0.38km - School
Gomarusschool 1.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tijmtuin 19 in Leiderdorp ligt tussen de 631.000 en 733.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tijmtuin. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tijmtuin 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Tijmtuin 19 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tijmtuin 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tijmtuin 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Tijmtuin 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.