Tijmtuin 19 2353 PH Leiderdorp
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in de wijk Voorhof, op korte afstand van winkelcentrum ‘het Winkelhof’, park de Houtkamp en winkelcentrum ‘de Santhorst’. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, het Alrijne ziekenhuis en openbaar vervoer richting Leiden.
Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitaal toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.
PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE VAN TIJMTUIN 19.
DOWNLOAD DE BROCHURE. JE ONTVANGT DAN DIRECT DE LINK NAAR DE WEBSITE.
Wonen in Leiderdorp
Rustig wonen, maar wél met alles dichtbij. Dat is precies wat je in deze woning in Leiderdorp krijgt. De ligging is super centraal in de Randstad en dankzij de nabijheid van de A4 ben je zo onderweg richting Leiden, Den Haag, Schiphol of Amsterdam. In de buurt vind je volop voorzieningen, waardoor dit een fijne plek is voor zowel forenzen als mensen die in Leiderdorp of de directe omgeving werken.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en modern toilet in wit/grijze uitvoering. Ruime woonkamer met veel daglicht. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een moderne witte opstelling en voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
1e verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en hangend toilet.
2e verdieping
Voorzolder met mechanische ventilatie, wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Daarnaast een slaapkamer met groot dakraam.
Buitenruimte
Achtertuin gelegen op het noordoosten, groter dan die van de omliggende woningen. Berging aan de voorzijde van de woning en een eigen parkeerplaats.
Algemeen:
- Achtertuin op het noordoosten
- Moderne keuken
- Moderne badkamer en toilet
- Kruipluik is mogelijk asbesthoudend
- Projectnotaris van toepassing
Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).
De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 631.000 - 733.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 517 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 44m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tijmtuin 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tijmtuin 19 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Tijmtuin 19 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 150.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tijmtuin en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tijmtuin 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 541.451
- Woningwaarde jaartrend +0.07%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tijmtuin 19 in Leiderdorp ligt tussen de 631.000 en 733.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tijmtuin. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tijmtuin 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.