2353 EA Leiderdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Poortwacht in Leiderdorp ligt deze unieke eengezinswoning. Poortwacht 30 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Poortwacht 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Poortwacht 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Poortwacht 30 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poortwacht en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Poortwacht 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poortwacht 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 598.000
Buitenhofla. 51
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 537.000
Buitenhofla. 56
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 349.500 k.k.
Meerburglaan 3
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 565.000
Buitendijkl. 41
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 569.000
Tinnegieter 6
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Wagenmaker 15
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Wagenmaker 9
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Pluimzeggek. 8
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 498.000
Kalmoeskreek 17
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Vogellaan 30
122 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Poortwacht 30 in Leiderdorp ligt tussen € 616.000 en € 696.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Poortwacht 30 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
