2352 SE Leiderdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Splinterlaan in Leiderdorp ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Splinterlaan 91-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Splinterlaan 91-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Splinterlaan 91-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Splinterlaan 91-A is 854.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 192.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Splinterlaan en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Splinterlaan 91-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Splinterlaan 91-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000 k.k.
Van Poelgee. 25
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.100.000
Wilgenpark 2
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Touwslager 26
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 745.000
Splinterlaan 138
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Spanjaardsl. 8
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 950.000
Ockenrode 7-A
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 595.000
Hoogmadesew. 28
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.000.000
Voerstraat 1
220 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.500
Olieslager 7
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Nijenrode 2
133 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Splinterlaan 91-A in Leiderdorp ligt tussen € 954.000 en € 1.092.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Splinterlaan 91-A staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
