Heemraadlaan 26 2352 RH Leiderdorp
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heemraadlaan in Leiderdorp ligt deze prachtige eengezinswoning. Heemraadlaan 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1962, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Heemraadlaan 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 553.000 - 643.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 106 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen conventionele oven, afzuigkap, kunststof werkblad
- Ligging woning in woonwijk
- Bergruimte Schuur (9m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2009
- LEIDERDORP A 6495
- Oppervlakte 143m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heemraadlaan 26 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Heemraadlaan 26 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemraadlaan en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heemraadlaan 26.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 550.117
- Woningwaarde jaartrend +0.5%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heemraadlaan 26 in Leiderdorp ligt tussen de 553.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heemraadlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heemraadlaan 26? Bekijk het complete waarderapport.