Verkocht onder voorbehoud
Baljuwstraat 7 2352 TG Leiderdorp
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 376.000 -
443.000
Wonen
108 m2
Perceel
132 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is wel gedateerd en vraagt om een modernisering, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Uitbouwen, opbouwen, verbouwen of combi daarvan. Laat je creativiteit de vrije loop en creëer het droomhuis dat perfect bij jou past.
De meeste kozijnen zijn al een keer vernieuwd (kunststof met HR++), de afgelopen jaren dus dat bespaart je een hoop kosten.
Met een beetje klusplezier en slimme investeringen til je de woning naar energielabel C of zelfs B, waardoor je bespaart op je energiekosten. Het is nu G, maar denk aan zonnepanelen, muurisolatie en dakisolatie en je schiet al omhoog.
Ook is een open keuken zo gemaakt zonder al teveel kosten. Vergroot makkelijk de woonkamer en de keuken op deze manier.
Deze charmante woning heeft bijna 110 m² woonoppervlak, 4/5 slaapkamers, een zonnige tuin van 55 m² met schuur en een rustig locatie in het geliefde Ouderzorg.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam, -(streepje), en dan het huisnummer aan elkaar en dan .nl Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.
- Oplevering kan snel
- Klushuis dus je eigen paleis maken
- Nu nog energielabel G
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 443.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 372 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- LEIDERDORP A 4790
- Oppervlakte 132m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baljuwstraat 7 in Leiderdorp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 376.000 -
443.000
+6.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.935/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baljuwstraat 7 in Leiderdorp ligt tussen de 376.000 en 443.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baljuwstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baljuwstraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baljuwstraat 7 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,67 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 1,21 km |
Snelweg afrit | 1,64 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 1,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 454.088
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baljuwstraat 7.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus