2351 EV Leiderdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Windrust in Leiderdorp ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Windrust 25 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning heeft een prettig balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Windrust. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Windrust 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Windrust 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Windrust 25 is 741.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Windrust en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Windrust 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Windrust 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Laan van Ou. 99
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Windrust 11
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Raaphorst 89
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Bolderikkamp 39
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 395.000
Lokhorst 43
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Roodborstst. 10
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000 k.k.
Achthovener. 8
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Lokhorst 10
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Lisdoddekre. 60
111 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Merelstraat 95
57 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiderdorp schatten we de waarde van Windrust 25 nu tussen € 821.000 en € 955.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Windrust 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
