Verkocht
Vegmolaan 2 2351 RP Leiderdorp
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 431.000 -
458.000
Wonen
92 m2
Balkon
18 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer fraai gelegen, keurig 3-kamerappartement van ca. 92 m2 met een heerlijk vrij uitzicht over water en groenstrook. Dit goed onderhouden parterreappartement kenmerkt zich door een grote en lichte woonkamer met open keuken van in totaal 46 m2, 11 meter breed terras gelegen op het zuidwesten, 2 slaapkamers en een nette, geheel betegelde badkamer. Vanuit de woonkamer en het terras heeft men een prachtig uitzicht over de waterpartij voor het complex. Verder beschikt het appartement over een ruime inpandige berging. Natuurlijk is het appartement ook goed geïsoleerd, rondom voorzien van dubbel glas en heeft het energielabel A.
Door de ligging op de begane grond is het appartement ook goed geschikt voor mensen die minder goed ter been zijn.
De woning maakt deel uit van het kleinschalige appartementencomplex "Matthiola", gebouwd in 1999 met in totaal 13 appartementen en een actieve VvE. Het appartement heeft een gunstige ligging aan de rand van de Oranjewijk in Leiderdorp. Jachthaven de Doeshaven, zwembad "De Does", supermarkt, tennisbaan "De Munnik", en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Op fietsafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum de Winkelhof en het gezellige centrum van Leiden.
Indeling:
Centrale afgesloten entree met bellentableau. Gestoffeerde portiekhal.
Entree appartement. Ruime L-vormige hal met garderobekast, meterkast en intercom. Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en opstelplaats CV-combiketel. Keurig toilet met wandcloset en fonteintje. Twee goed formaat slaapkamers aan de achterzijde met vrij uitzicht over de vijver. Moderne, geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en 2e toilet (wandcloset). Heerlijk ruime en lichte living van ca. 36 m2 met extra zijramen, grote ramenpartij met vrij uitzicht over de vijver, en extra zijramen. Vanuit de living is er toegang tot het 11 meter brede en zonnige terras van bijna 18 m2, gelegen op het zuidwesten. Het terras is deels voorzien van elektrische zonwering. Halfopen keuken voorzien van een nette keukeninrichting met diverse apparatuur, te weten: koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak met ééngreeps mengkraan.
Het grootste deel van het appartement is voorzien van een mooie massief eiken vloer.
Bijzonderheden:
- Keurig en goed onderhouden 3-kamerappartement;
- Ruime en lichte living van ca. 36 m2;
- Woonoppervlak conform NEN 2580: 91.70 m2;
- Groot terras aan het water van ca. 18 m2 gelegen op het zuidwesten;
- 2 Slaapkamers;
- Grotendeels voorzien van mooie massieve eiken vloer;
- Actieve en betrokken VvE, bijdrage € 261,86 per maand;
- Goed geïsoleerd en rondom voorzien van dubbel glas;
- Energielabel A;
- Verwarming middels eigen CV HR combi ketel;
- Zeer fraai gelegen aan het water met een heerlijke vrije ligging en uitzicht;
- Parkeergelegenheid bij het complex;
- Rustig gelegen in een gewilde woonomgeving aan de rand van Leiderdorp;
- Oplevering in overleg.
Kortom, een fraai appartement in een rustige en gewilde locatie. Zeker een bezichtiging waard.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 431.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Inhoud 303 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 261 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vegmolaan 2 in Leiderdorp
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 431.000 -
458.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.620/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vegmolaan 2 in Leiderdorp ligt tussen de 431.000 en 458.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vegmolaan 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vegmolaan 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Verkocht
€ 425.000
Door makelaar
25-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vegmolaan 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,48 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 1,76 km |
Snelweg afrit | 1,45 km |
Supermarkt | 0,77 km |
Kinderopvang | 0,72 km |
Basisonderwijs | 0,72 km |
Voortgezetonderwijs | 2,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 554.289
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vegmolaan 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus