Nieuwe Rijn 3, Leiden
532 m²
275 m² perceel
12 kamers
€ 2.095.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Rijnsburgerweg 31-F 2334 BE Leiden
Realistische vraagprijs
€ 1.818.000 -
2.010.000
Wonen
365 m2
Perceel
502 m2
Kamers
15
Gelegen in Leiden ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Rijnsburgerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 365 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 502 m2. De woning is gebouwd in 1927, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Leuk wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Rijnsburgerweg 31-F is gelegen in de buurt Houtkwartier. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.818.000 - 2.010.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
- Bouwjaar 1927
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming openhaard, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 365 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 502 m2
- Inhoud 1650 m3
Indeling
- Aantal kamers 15 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, kelder, wijnkelder
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater
- Achtertuin: 144m2 (op het zuid-oosten)
- Balkon: 7m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2017
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnsburgerweg 31-F in Leiden
We kunnen er naast zitten voor Rijnsburgerweg 31-F. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.818.000 -
2.010.000
+5.87%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rijnsburgerweg 31-F en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijnsburgerweg 31-F in Leiden ligt tussen de 1.818.000 en 2.010.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnsburgerweg 31-F.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
93,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 139,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijnsburgerweg 31-F en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnsburgerweg 31-F is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,45 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 1,14 km |
| Snelweg afrit | 2,70 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,01 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 718.201
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt