Woningwaarde van Fagelstraat 18 Leiden is
€ 765.000 - 889.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Fagelstraat 18 2334 AX Leiden
141m²
150m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 november 2025
Vraagprijs
€ 695.000Bod
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fagelstraat in Leiden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Fagelstraat 18 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Fagelstraat 18 is gelegen in de leuke buurt Boerhaavedistrict. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 765.000 - 889.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1929
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 141 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 498 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fagelstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Fagelstraat 18 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fagelstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Fagelstraat 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 673.400
- Woningwaarde jaartrend +3.42%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Fagelstraat 18 2334 AX Leiden
141m²
150m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fagelstraat 18 in Leiden ligt tussen de 765.000 en 889.000 euro. Deze waarde is 12.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fagelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fagelstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.