Woningwaarde van Warmonderweg 39 Leiden is
€ 951.000 - 1.105.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
Warmonderweg 39 2334 AC Leiden
186m²
182m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Warmonderweg in Leiden ligt deze unieke en riante woning. Warmonderweg 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Warmonderweg 39 is gelegen in de leuke buurt Boerhaavedistrict. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 951.000 - 1.105.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1924
- Woonoppervlakte 186 m2
- Perceeloppervlakte 182 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Warmonderweg 39 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Warmonderweg 39 is 921.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Warmonderweg 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 650.510
- Woningwaarde jaartrend +1.5%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Warmonderweg 39 2334 AC Leiden
186m²
182m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Warmonderweg 39 in Leiden ligt tussen de 951.000 en 1.105.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Warmonderweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Warmonderweg 39? Bekijk het complete waarderapport.