Woningwaarde van Roodborststraat 10 Leiden is
€ 850.000 - 988.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Roodborststraat 10 2333 VP Leiden
150m²
147m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Roodborststraat in Leiden ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Roodborststraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Roodborststraat 10 is gelegen in de fijne buurt Boerhaavedistrict. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 850.000 - 988.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis
- Bouwjaar 1926
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roodborststraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Roodborststraat 10 is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roodborststraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Roodborststraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 673.352
- Woningwaarde jaartrend +3.42%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Roodborststraat 10 2333 VP Leiden
150m²
147m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Roodborststraat 10 in Leiden ligt tussen de 850.000 en 988.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roodborststraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Roodborststraat 10? Bekijk het complete waarderapport.