Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Roodborststraat in Leiden ligt dit unieke en riante herenhuis. Roodborststraat 37 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1926, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Roodborststraat 37 is gelegen in de leuke buurt Boerhaavedistrict. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Roodborststraat 37 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roodborststraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Roodborststraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Roodborststraat 37 in Leiden ligt tussen de 791.000 en 920.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roodborststraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roodborststraat 37? Bekijk het complete waarderapport.
