Woningwaarde van Groene Spechthof 1 Leiden is
€ 683.000 - 793.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
142m²
118m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Groene Spechthof in Leiden ligt deze bijzondere en ruime woning. Groene Spechthof 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Groene Spechthof 1 is gelegen in de fraaie buurt Boerhaavedistrict. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Groene Spechthof 1 is 738.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groene Spechthof en 0% hoger dan de realistische woningwaarde van Groene Spechthof 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
142m²
118m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Groene Spechthof 1 in Leiden ligt tussen de 683.000 en 793.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Groene Spechthof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Groene Spechthof 1? Bekijk het complete waarderapport.
