logo Huispedia

Gandhistraat 91

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Gandhistraat 91 2332 ZX Leiden

Realistische woningwaarde € 578.000 - 638.000
Wonen 122 m2
Perceel 152 m2
Energie B

Gelegen aan de Gandhistraat in Leiden ligt deze unieke woning. Gandhistraat 91 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Gandhistraat 91 is gelegen in de leuke buurt Morsdistrict. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gandhistraat 91 in Leiden

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 578.000 - 638.000
+7.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gandhistraat 91 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gandhistraat 91 in Leiden ligt tussen de 578.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 83.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gandhistraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gandhistraat 91? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gandhistraat 91.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
127 m² +5 m²
144 m² -8 m²
tussenwoning
€ 539.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
118 m² -4 m²
136 m² -16 m²
tussenwoning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
102 m² -20 m²
157 m² +5 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
130 m² +8 m²
169 m² +17 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
39
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 71,- /mnd

WOZ Gandhistraat 91

De WOZ-waarde van Gandhistraat 91 is 440.000 euro. Dit is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gandhistraat en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gandhistraat 91.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gandhistraat 91 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,17 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 2,86 km
Snelweg afrit 0,91 km
Supermarkt 0,84 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,99 km
Voortgezetonderwijs 1,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 500.736

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+7.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gandhistraat 91.