Nesciokade 33, Leiden
125 m²
95 m² perceel
5 kamers
€ 610.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Gandhistraat 89 2332 ZX Leiden
€ 535.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 517.000 -
542.000
Wonen
120 m2
Perceel
134 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklare en energiezuinige hoekwoning in kindvriendelijke buurt.
Op loop -en fietsafstand van alle faciliteiten ligt aan een rustig en autoluw straatje deze heerlijk lichte hoekwoning.
De ruime afgeschermde voortuin met overdekt terras is een heerlijke plek om rustig in het zonnetje te zitten. Het hek rondom zorgt er voor dat je de kinderen hier rustig kunt laten spelen, als je zelf even naar binnen moet om wat te pakken. Het grote raam aan voorzijde zorgt er niet alleen voor dat er veel licht in de woning valt, maar geeft je gelijktijdig een goed zicht op de tuin.
Aan achterzijde, grenzend aan de open woonkeuken, grenst de achtertuin. Naast de ruimte en de twee bergingen, biedt deze ook een veilige speelplaats of een heerlijke plek om met gezin of vrienden in het zonnetje te zitten. Op dit moment is er een achterom naar het achtergelegen speeltuintje. Mocht je de koper worden, dan moeten nog wel even opnieuw de afspraken met de buren worden gemaakt, aangezien je over hun grond moet.
Binnen biedt de woning alle ruimte aan een gezin. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en veel bergruimte op de vliering en achter de knieschotten. Alles is zeer netjes afgewerkt en de badkamer is pas enkele jaren uit. Hier vindt je niet alleen een douche en wc, maar ook een heerlijk ligbad.
De wijk biedt veel mogelijkheden: scholen, sportclubs en winkels liggen op fietsafstand. Net als Leiden Centraal en de snelweg A44, waardoor Den Haag, Amsterdam en Schiphol gemakkelijk zijn te bereiken. Liefhebbers van cultuur en culinair kunnen in het centrum van Leiden met haar historie en grachtjes hun hart ophalen. En voor liefhebbers van het buitenleven zijn er de kust met duin en stranden of het Valkenburgse Meer en de Kaag.
INDELING
Begane grond
Entree met meterkast en apart toilet. Woonkamer met open keuken met deur naar achtertuin.
1e etage
Overloop. Ouder slaapkamer met ruimte voor kledingkasten. Twee kinderslaapkamers. Badkamer met douche, bad en toilet.
2e etage
Overloop. Twee slaapkamers. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
Vliering
Bergvliering
Voortuin
Afgeschermde voortuin met overdekt terras.
Achtertuin
Afgeschermde achtertuin met aangebouwde en vrijstaande berging.
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A
- Instapklaar
- Op korte termijn beschikbaar
- Erfpacht
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 517.000 - 542.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gandhistraat 89 in Leiden
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 517.000 -
542.000
+5.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 535.000
€ 4.458/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gandhistraat 89 in Leiden ligt tussen de 517.000 en 542.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 535.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gandhistraat 89.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gandhistraat 89 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 535.000
Door makelaar
19-04-2024
Te koop
29-08-2019
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gandhistraat 89 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gandhistraat 89 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,17 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 2,85 km |
| Snelweg afrit | 0,92 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,99 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 511.739
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gandhistraat 89.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gandhistraat 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gandhistraat 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gandhistraat 89 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus