logo Huispedia

Onafhankelijkheidsweg 51

Verkocht
Verkocht in jan. 2025

Onafhankelijkheidsweg 51 2332 ZP Leiden

€ 539.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 635.000 - 701.000
Wonen 127 m2
Perceel 144 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Op zoek naar een ruime eengezinswoning? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze woning, gelegen aan de autovrije Onafhankelijkheidsweg in de kindvriendelijke wijk “Koppelstein”. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken en badkamer en vier ruime slaapkamers.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Diamantplein, diverse restaurants, sportvelden en een buurtspeeltuin. Binnen tien minuten fietsen ben je in het historische centrum van Leiden. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A44 richting Den Haag of Amsterdam, en de N206 brengt je eenvoudig naar de Duin- en Bollenstreek. Bovendien zijn zowel NS-station Leiden Centraal als
NS-station De Vink in slechts enkele minuten met de fiets te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging. Bij binnenkomst tref je de hal met de meterkast, een toilet met fonteintje, en de vaste trap naar de eerste verdieping.
De royale, uitgebouwde woonkamer heeft aan de voorzijde een moderne keuken (2021), voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft, vriezer, koelkast, Quooker, combi-oven en een vaatwasser op werkhoogte. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer. Via openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige achtertuin, die een groen karakter heeft en voorzien is van een achterom met daarachter een grasveldje.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan de achter slaapkamer is uitgerust met een vaste kast. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel in een meubel en een designradiator. De hele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en kunststof kozijnen.

Tweede verdieping: De ruime overloop is voorzien van een vaste kast, de opstelling voor de cv-ketel, aansluitingen voor de mechanische ventilatie en de wasmachine. Verder vindt u hier een royale zolderkamer met twee dakvensters en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Energielabel B
- Gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk
- 8 zonnepanelen
- Keuken vernieuwd in 2021
- Eigen grond

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1980
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 454 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 9m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Onafhankelijkheidsweg 51 in Leiden

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 635.000 - 701.000
+7.55% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 539.000 € 4.244/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Onafhankelijkheidsweg 51 in Leiden ligt tussen de 635.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 97.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Onafhankelijkheidsweg. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Onafhankelijkheidsweg 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Onafhankelijkheidsweg 51.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
118 m² -9 m²
136 m² -8 m²
tussenwoning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
102 m² -25 m²
157 m² +13 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
125 m² -2 m²
109 m² -35 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
130 m² +3 m²
169 m² +25 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
39
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Onafhankelijkheidsweg 51 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
01-01-2025
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 539.000
Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen
26-10-2024
Te koop
€ 000.000
Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen
02-03-2019
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Onafhankelijkheidsweg 51.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 74,- /mnd

WOZ Onafhankelijkheidsweg 51

De WOZ-waarde van Onafhankelijkheidsweg 51 is 467.000 euro. Dit bedrag is 75.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onafhankelijkheidsweg en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Onafhankelijkheidsweg 51.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Onafhankelijkheidsweg 51 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,24 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 2,84 km
Snelweg afrit 0,86 km
Supermarkt 0,91 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 1,03 km
Voortgezetonderwijs 1,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 500.736

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+7.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Onafhankelijkheidsweg 51.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Onafhankelijkheidsweg 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Onafhankelijkheidsweg 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Onafhankelijkheidsweg 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus